混凝土建筑的工程壽命縮短的主要“殺手”是冰凍、溫差大、和空氣土地酸堿值高等客觀原因，中國南方地區的土地有很多是酸鹽堿性土壤，容易對建筑侵蝕，沿海和近海的地區的氯離子濃度高對建筑的侵蝕最為嚴重，混凝土外加劑在沿海地區的市場廣闊。
近幾年來，天氣變化異常，南方地區冬季溫度也比較低，混凝土建筑和道路的抗凍、保溫效果很大程度不能滿足人們的需要，冬季混凝土建筑一直處于冷凍狀態，脆性較高，容易出現凍裂問題。南方地區空氣比較潮濕，酸度值較大，特別是沿海地區空氣中的氯化物濃度很高，容易侵蝕建筑、道路的鋼筋混凝土結構，大量沿海建筑由于受到海水、海霧的侵蝕，竣工幾年后就出現了裂縫，從而大大減少建筑壽命。
建筑商解決南方建筑目前面臨的問題的主要措施就是增加混凝土中的外加劑含量，將水泥與外加劑合理配比，提高水泥的各項性能指標，形成抗裂抗氯鹽侵蝕的高性能混凝土。外加劑的品種很多，亞硝酸鈉在混凝土中主要作用是鋼筋緩蝕作用；亞硝酸鹽作為金屬防腐處理、水泥灰漿粘結劑使用；聚羚酸減水劑提高水泥硬化、流動性、耐久性；引氣劑減少混凝土的水分、提高混凝土強度；保坍劑延緩水泥凝固，的減水、增塑、緩凝效果都非常好。
針對南方建筑的問題，政府和地方都非常關注，近二三十年來，不斷出現建筑損壞嚴重問題讓企業和政府不斷推進技術研究。抗裂抗氯鹽侵蝕的高性能混凝土是目前對抗南方地區的建筑侵蝕技術含量比較高的措施，外加劑在沿海地區更為實用。中信化工作為專業生產混凝土外加劑的化工企業，一直堅持科技創新，致力于解決混凝土建筑的侵蝕、抗裂、使用壽命短的問題
